Перейти к содержимому
| Название проекта | Клубный город на реке Primavera |
| Класс недвижимости | Элитный |
| Адрес | Москва, Волоколамское шоссе, вл. 71/12 |
| Локация | СЗАО, район Покровское-Стрешнево, берег Москвы-реки |
| Застройщик | ООО СЗ «Стадион Спартак» |
| Архитектура | Бюро Atrium |
| Ввод в эксплуатацию | III квартал 2024 |
| Статус | Сдан |
| Этажность | 3–23 этажей |
| Количество квартир | 264 |
| Площадь квартир | от 40 до 368 м² |
| Максимальная площадь | до 370 м² |
| Высота потолков | 3,05 – 6 м |
| Планировки | 120 вариантов |
| Панорамные окна | Обзор до 270° |
| Видовые квартиры | до 80% |
| Типы недвижимости | 1–4-комнатные, пентхаусы, квартиры с террасами и патио |
| Отделка | Без отделки |
| Паркинг | 233 машиноместа + зарядка для электромобилей |
| Территория | 160 га благоустроенного пространства |
| Экопарк | 17 га (концепция Wowhaus) |
| Метро | Спартак — 16 минут пешком |
| Энергоэффективность | Класс A+ |
Клубный город на реке Primavera — это элитный жилой проект в Москве, расположенный на первой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Концепция проекта объединяет приватность клубного формата с масштабом полноценного городского квартала, создавая уникальную среду для жизни у воды.
Архитектура от бюро Atrium формирует выразительный силуэт и обеспечивает максимальное раскрытие видов: до 80% квартир имеют панорамные характеристики, а угол обзора достигает 270°. Высокие потолки до 6 метров, разнообразие планировок и наличие террас, патио и пентхаусов формируют премиальный уровень жилого продукта.
Проект интегрирован в природное окружение: на территории создан экопарк площадью 17 гектаров, который продолжает зеленую зону полуострова Покровское-Стрешнево. При этом жителям доступна развитая инфраструктура района, спортивные объекты и удобная транспортная доступность до центра Москвы.
| Тип квартиры | Площадь | Количество | Цена от |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 40 м² | 202 | от 28 847 600 ₽ |
| 2-комнатные | от 63 м² | 236 | от 40 667 950 ₽ |
| 3-комнатные | от 74 м² | 96 | от 48 144 150 ₽ |
| 4+ комнатные | от 142 м² | 12 | от 117 821 050 ₽ |
Доступен ограниченный пул квартир с лучшими видовыми характеристиками и условиями покупки. Часть предложений уже выкуплена — остатки быстро сокращаются.
Оставьте заявку — подберём актуальные варианты с максимальной выгодой и отправим планировки с ценами.
Девелопером проекта выступает ООО СЗ «Стадион Спартак» — крупный застройщик Москвы, специализирующийся на комплексном освоении территорий и реализации жилых проектов бизнес- и премиум-класса.
Компания известна реализацией масштабного проекта «Город на реке Тушино-2018», который стал одним из крупнейших примеров редевелопмента в столице. Девелопер успешно ввёл в эксплуатацию десятки жилых корпусов и продолжает развитие района.
| Компания | ООО СЗ «Стадион Спартак» |
| Реализованные проекты | 15 жилых домов |
| Общий объем строительства | более 610 000 м² |
| Текущие проекты | 2 объекта (~109 000 м²) |
| Ключевые проекты | Город на реке Тушино-2018, Holland Park |
| Специализация | Жилые комплексы бизнес и премиум-класса |
Рынок новостроек в премиальном сегменте Москвы ограничен, особенно в проектах на первой линии воды. Текущий момент — один из наиболее выгодных для покупки.
Чем раньше происходит покупка, тем выше вероятность зафиксировать лучшую цену и выбрать квартиру с оптимальными характеристиками.
Клубный город Primavera — это ликвидный актив в премиальном сегменте Москвы. Проект уже введён в эксплуатацию (2024 год), что снижает инвестиционные риски и позволяет сразу выйти на доход от аренды или перепродажи.
Локация на первой линии Москвы-реки, ограниченное предложение клубного формата и высокий процент видовых квартир формируют устойчивый спрос как со стороны конечных покупателей, так и арендаторов.
| Стартовая цена | от 28,8 млн ₽ |
| Стадия | Дом сдан (2024) |
| Формат | Элитный клубный город |
| Локация | Первая линия Москвы-реки |
| Видовые квартиры | до 80% |
| Потенциал аренды | высокий (премиум сегмент) |
| Количество машиномест | 233 |
| Тип | Подземный паркинг |
| Зарядка электромобилей | Предусмотрена |
| Гостевые места | 10 |
| Контроль температуры | Автоматический |
Стоимость начинается примерно от 28,8 млн рублей и зависит от площади, этажа, видовых характеристик и формата жилья. Более дорогие предложения — это квартиры с террасами, пентхаусы и варианты с панорамным видом на реку. Цена также может меняться в зависимости от текущих акций и условий покупки.
Представлено более 120 вариантов планировок — от компактных 1-комнатных квартир площадью от 40 м² до просторных резиденций и пентхаусов площадью до 368–370 м². Доступны евроформаты, квартиры с террасами, патио и возможностью объединения помещений.
Основной формат — квартиры без отделки. Это позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. При необходимости можно воспользоваться услугами дизайнеров и подрядчиков.
Высота потолков варьируется от 3,05 до 6 метров в зависимости от формата квартиры. В пентхаусах и отдельных лотах предусмотрены увеличенные высоты, что позволяет реализовать двухуровневые решения и дизайнерские интерьеры.
Значительная часть квартир ориентирована на воду и природные зоны. Угол обзора панорамных окон достигает 270°, что обеспечивает широкий обзор на Москву-реку, парки и внутренние благоустроенные пространства.
Ближайшая станция метро находится примерно в 16 минутах пешком. Также есть удобный выезд на Волоколамское шоссе, что позволяет добраться до центра города на автомобиле примерно за 25–30 минут при стандартной загрузке дорог.
Да, доступна ипотека от банков-партнёров. Условия зависят от выбранной программы: возможны ставки от льготных до рыночных, первоначальный взнос — от 15%, срок — до 30 лет. Подбор и одобрение можно пройти дистанционно.
Предусмотрены индивидуальные программы рассрочки от застройщика. Как правило, требуется первоначальный взнос от 20%, а график платежей формируется под клиента. В отдельных случаях возможны беспроцентные схемы на ограниченный период.
Действуют специальные предложения на ограниченный пул квартир, а также скидки при полной оплате. Для инвесторов и при покупке нескольких объектов могут предоставляться индивидуальные условия.
Предусмотрен подземный паркинг на 233 машиноместа, а также гостевые места. Есть возможность установки зарядных станций для электромобилей и система автоматического контроля микроклимата.
Внутри территории предусмотрены зоны отдыха, детские площадки, пространства для спорта и работы, а также приватный клуб для резидентов. Дополнительно рядом находятся школы, магазины, фитнес-центры и набережные.
Территория закрыта от посторонних, действует система контроля доступа и видеонаблюдение 24/7. Дворы свободны от автомобилей, что повышает безопасность для детей и комфорт проживания.
Да, благодаря локации у воды, ограниченному предложению и премиальному формату объект сохраняет высокую ликвидность. Сданный статус позволяет сразу получать доход от аренды или рассматривать перепродажу.
